Dopo trent’anni di abbandono lo Stato con il Piano Casa torna a garantire il diritto alla casa. Una svolta storica che va difesa con personale, risorse e legalità
In una data simbolo per il mondo del lavoro, il Primo Maggio, le Segreterie Nazionali dei Sindacati ANIA Inquilini e CASA MIA Proprietari esprimono una soddisfazione profonda e consapevole per l’approvazione del nuovo Piano Casa 2026 da parte del Consiglio dei Ministri del Governo “Meloni”
Non si tratta di un semplice provvedimento, ma è il ritorno dello Stato al proprio ruolo costituzionale.
È la fine di oltre trent’anni di disimpegno.
E’ l’inizio di una nuova stagione in cui il diritto alla casa torna ad essere un diritto sociale primario, non un privilegio per pochi.
Per troppo tempo abbiamo denunciato l’abbandono dell’art. 47 della Costituzione, che impone alla Repubblica di favorire l’accesso alla casa.
Dopo la stagione del Piano Fanfani, lo Stato si è ritirato, lasciando campo libero a un mercato immobiliare speculativo e insostenibile che ha dato vita a famiglie schiacciate dai costi, giovani esclusi dal mercato della locazione, lavoratori costretti a destinare fino al 47% del proprio reddito all’abitare, creando una “terra di mezzo” sociale completamente dimenticata.
ANIA e CASA MIA hanno smontato una delle più grandi mistificazioni che alcune parti politiche e sindacali ripetono come un mantra ideologico, quella di 9 milioni milioni di case vuote, e quindi non è necessario costruire.
Statisticamente è un dato corretto ma quelle abitazioni si trovano nella quasi totalità nei piccoli centri in via di spopolamento, e non nelle aree urbane dove si concentra la domanda reale.
La vera emergenza è nelle città, dove il diritto alla casa è stato sostituito dal mercato immobiliare speculativo e selvaggio.
Come OO.SS. dell’Inquilinato e della Proprietà accogliamo con favore i tre assi fondamentali del Piano Casa fortemente voluto ed approvato da questo Governo.
1. Recupero del patrimonio ERP, 1,7 miliardi per 60.000 alloggi, una scelta sindacale prima ancora che politica, recuperare significa dare risposte rapide, e senza nuovo consumo di suolo.
2. Fondo nazionale per l’Housing Sociale, 3,6 miliardi gestiti in modo strutturale, passando dall’emergenza alla programmazione.
3. Investimenti privati vincolati all’interesse sociale con il 70% a canone calmierato dimostrando che sviluppo e giustizia sociale possono convivere.
Gli IACP, che dovrebbero gestire questo piano casa, purtroppo dopo diversi decenni di abbandono oggi si ritrovano senza personale qualificato in grado di gestire programmazione, progettazione ed investimenti, e su questo punto ANIA e CASA MIA sono chiare, non scaricate le responsabilità sull’eventuale fallimento del Piano Casa sugli IACP.
Gli Istituti autonomi case popolari non sono il problema, ma la prima linea di un sistema abbandonato da decenni di inefficienza e posizioni ideologiche che hanno abbandonato e tradito i bisogni della gente.
Questi Enti oggi si ritrovano con organici ridotti all’osso, con uffici tecnici insufficienti e conseguenziali carichi di lavoro insostenibili, oltre ad una assenza di ricambio generazionale tra il personale.
In queste condizioni, nessun piano potrà funzionare.
Per questo chiediamo con forza alla Regione Siciliana di dare vita ad un piano straordinario di assunzioni con il potenziamento delle strutture tecniche, nuovi investimenti in digitalizzazione e gestione del patrimonio, e con una vera formazione continua del personale.
Senza queste condizioni, il rischio è concreto: perdere risorse e fallire una occasione storica.
Il diritto alla casa deve essere garantito dallo Stato, non può essere sostituito dall’illegalità.
Le occupazioni abusive ledono i diritti di chi è in graduatoria, penalizzano le famiglie che rispettano le regole, bloccano il turnover degli alloggi, ed alimentano tensioni sociali che sfociano in aggressioni violente.
Serve una linea chiara, legalità, equità e rispetto delle graduatorie.
Le procedure di rilascio degli alloggi occupati illegittimamente devono essere rapide, giuste, ed accompagnate da politiche sociali vere che possano dare risposte concrete a chi si trova in uno stato di bisogno.
Perché la solidarietà non deve trasformarsi in ingiustizia verso altri cittadini.
Accogliamo con favore il rifinanziamento del Fondo Prima Casa (670 mln), le garanzie rafforzate per le famiglie, e le misure di alleggerimento fiscale.
Sono strumenti importanti, ma devono integrarsi con una politica pubblica forte sull’edilizia sociale.
Questo Piano è solo l’inizio di una nuova era sociale ed ANIA Inquilini e CASA MIA Proprietari saranno presenti su tutto il territorio Nazionale, per vigilare sul corretto e reale utilizzo delle risorse, per difendere i lavoratori e le famiglie, per sostenere gli enti pubblici come gli IACP, e per garantire legalità e trasparenza.
Il diritto alla casa non è negoziabile. Non è un favore. Non è una concessione. È un diritto costituzionale.
E come tale deve essere garantito dallo Stato, con strumenti pubblici, con personale adeguato e nel rispetto delle regole.
Il diritto alla casa non si occupa. Si garantisce.
